Penerbit pengembang lahan industri, PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) menargetkan pre-sales atau marketing sales mencapai Rp 2 triliun pada 2023. Sebelumnya, perseroan membukukan realisasi marketing sales sebesar Rp 1,72 triliun pada tahun lalu.
Corporate Secretary Jababeka Muljadi Suganda merinci target tersebut terdiri dari Rp 1 triliun yang berasal dari kawasan industri Cikarang dan lainnya atau tidak termasuk perusahaan joint venture. Rinciannya, nilai tersebut terdiri dari Rp 750 miliar tanah matang dan bangunan industri serta Rp 250 miliar produk residensial dan komersial di Cikarang dan lain-lain.
Sisa Rp 1 triliun berasal dari perusahaan JV, di mana Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Kendal menjadi kontributor terbesar dengan target pre-sale Rp 800 miliar pada 2023, dan Rp 200 miliar dari JV residensial atau komersial di Cikarang.
“Pokoknya kami tahu kami memiliki pipeline yang kuat yang menjadi bekal penutupan kami. Hal ini terlihat dari peningkatan marketing sales kami tahun lalu,” kata Muljadi kepada awak media, di Jakarta, Senin (20/2). ).
Sebagai informasi, pada 2022, marketing sales dari Cikarang mencapai Rp 844,2 miliar dari lahan seluas 14,4 hektare. Ini termasuk penjualan 10,6 hektar lahan matang senilai Rp 377,6 miliar.
Dari segmen penjualan tanah dan bangunan pabrik, jumlahnya mencapai Rp558,1 miliar yang lebih dari 90% berasal dari investor dalam negeri, sedangkan sisanya berasal dari beberapa investor asing yang membeli tanah dan/atau bangunan pabrik standar di Kota Jababeka pada tahun 2022.
KEK Kendal memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp 737,2 miliar dengan total luas lahan 54,1 hektar pada tahun 2022, meningkat sekitar 74% dibandingkan tahun 2021 sebesar Rp 423,9 miliar.
Penjualan dari industri dalam negeri juga mendominasi di Kendal dengan kontribusi sebesar 79% pada tahun 2022. Sedangkan penjualan dari investor asing yang berasal dari China, Jerman dan Korea Selatan berkontribusi sebesar 21%.
Di Kendal, penjualan tunggal terbesar datang dari perusahaan peralatan rumah tangga asal Indonesia yang membeli lahan seluas 13,5 hektar senilai Rp 194,5 miliar pada 2022.
Terakhir, KEK Tanjung Lesung dan produk lainnya membukukan marketing sales Rp 135,5 miliar pada 2022. Sebagai informasi, pembangunan KEK pemerintah bertujuan untuk mendorong pertumbuhan ekonomi, peningkatan daya saing, dan pemerataan pembangunan. Saat ini terdapat 19 KEK di seluruh Indonesia.